はじめまして！MOKUです。
1984年に田舎で生まれ、田舎で育ち、田舎でビジネスをしている男です！
このブログは私が8年間ビジネスで得た知識や経験を伝えていきたいと思い、あられさんと協力して開設しました。
今まで自分のノウハウをインターネット上で共有したことはありません。
ただ、コロナ、ウクライナ戦争など激動の時代に少しでも皆さんの力になるために、8年間稼ぎ続けたノウハウを解禁することにしました。現役プレイヤーならではの情報をブログにて公開しています。
多くの経験を通して、自分でビジネスを始めようか迷っている方や、ビジネスがうまくいくか不安になっている方、窮屈な環境で正直な気持ちを出せずに苦しんでいる方に向けて、少しでも力になれればと思っています！ぜひ参考にしてみてくださいね。
2014年 物販ビジネスをスタート
2017年 物販ビジネスを法人化
2018年 売上1億円達成(物販ビジネス)
2019年 売上2憶円達成(物販ビジネス)
2020年 売上3億円達成(物販ビジネス)
2021年 不動産賃貸ビジネスをスタート
2022年 売上4億円達成(物販ビジネス)、家賃収入80万円/月達成
2023年 売上5億円達成(物販ビジネス)、家賃収入140万円/月達成
2020年 売上3.1億円 利益 3484万円
2021年 売上3.4億円 利益 4366万円
2022年 売上4.2億円 利益 5124万円
2023年 売上5.4億円 利益 5580万円
MOKUが行なっているビジネス
ビジネスをはじめた当初は物販ビジネスのみでしたが、そこから人脈や経験が大きく増え、今では複数のビジネスを行なっています。そのビジネスを簡単に紹介していきます！
Amazonや楽天などを活用しインターネット販売に特化した物販を行っています。せどりを行なっていた時期もありましたが、あまり向いていないなと感じたため、現在はメーカーや卸から直接仕入れる物販のみを行なっています。
2014年より8年間稼ぎ続けている現役プレイヤーで、売り上げは毎年右肩上がり！2023年からは、実店舗をオープンさせる準備もスタートしました。
こんなに順調でいいのか？と思う時もあります。ハイリスクハイリターンは狙わず、ゆっくりと歩みを進めることをモットーにしています。
2021年10月より不動産賃貸ビジネスをスタートしました。物販ビジネスを自動化し、不動産賃貸ビジネスに挑戦中です。
下記の戦略で進めています。
- 激安の空き家(30～200万円/棟)をリフォームして賃貸
- 利回り重視で築古アパートを購入して賃貸
空き家の利益率とアパートの資産性のハイブリット戦略です。
中古戸建 7棟 賃貸中 家賃収入27.8万円/月
中古戸建 2棟 リフォーム中
アパート 1棟 賃貸中 家賃収入56.6万円/月
不動産賃貸ビジネスは、安定した利益が見込めます。
小さな力で大きなものを動かすことが可能になります。つまり、ビジネスで重要なレバレッジを効かせることができます。
物販ビジネスで短期利益(収益性)を狙い、不動産賃貸ビジネスで長期利益(資産性)を狙います。
合わせれば最強です！
不動産賃貸ビジネスも興味ある方が多いのではないかと思います。
不動産賃貸ビジネスについても記事にしていけたらいいなと思っています。楽しみにしていてくださいね。
現在、ご縁を頂けた方と一緒に障害者向けの福祉ビジネスを構想中です。
物販ビジネスと不動産賃貸ビジネスと社会福祉ビジネスを統合したビジネスです。
こちらは準備中につき結果は出ていません。ただ、世の中のために動くのはとても気持ち良いものです。
MOKUの人物像
私は、37歳で2児のパパです。元公務員で、しがらみのない人生を歩むために独立しました。
性格は、真面目で少し正義感が強く、ほんの少し熱い男です。
あとは甘やかしやすいタイプです。子供は特に甘やかしてしまいます笑
子供以外にも頼られたら応えたくなりますね。
なので頼ってくださいね。(頼りっぱなしはお互い疲れるので辞めましょうね！)
常に意識しているのは、自分の成長です！
大きな結果を最短で出すことは得意ではないです。コツコツと継続するカメタイプですね。
あと友達募集中です。
皆さんが挑戦して自由になったら一緒に遊びましょう。
沖縄とか行きたいですね！
ブログの目的
このブログを開設した目的は、物販を中心に、不動産賃貸ビジネスや福祉ビジネスについて情報を発信し、見てくれた方の悩みや考え方(メンタル)について力になることです。
”少しでも皆さんの人生がより良いものになりますように”
そう願って、このブログを開設しました。
それではみなさん、あられさんと一緒に挑戦していきましょう！！
MOKUに興味を持ってくれた方はぜひLINEのメッセージやコメントしてくださいね！お待ちしております♪
